|
|
| Загородная недвижимость в Ростове-на-Дону |
| Цена |
7 800 000 р. |
| Объект недвижимости |
Дом |
| Загородный населенный пункт |
Новобессергеневка с. |
| Район |
Неклиновский |
| Площадь |
176 м2 |
| Арт. 146144131
ПРОДАЁТСЯ КИРПИЧНЫЙ ДОМ В С. НОВОБЕССЕРГЕНЕВКА . Подходит под льготную ипотеку
Купи этот дом безопасно: Страхуем титул. Расчёт после регистрации. Ипотека без справок.
ЦЕНА:
7 800 000 ₽ — ипотека
7 600 000 р — за наличный расчет
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Общая площадь: 176 м²</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> 1-й этаж: три раздельных комнаты (25 +12+12)</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Кухня студия 30 м² с выходом на веранду и внутренний двор- идеально для семейных ужинов и встреч с гостями</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Гардеробная</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Санузел</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Прихожая :14 кв м </li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Веранда с навесом: 30 кв.м (дополнительное пространство для отдыха и приёмов)</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Мансардный этаж (потенциал): 60 кв.м</li></ul>
· Участок 5 соток :
Компактный, но достаточно просторный участок, который можно организовать под потребности семьи:
· Ограждение: забор с трёх сторон
В доме выполнена отделка высокого уровня подготовки:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Теплый пол во всех комнатах</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Стены - штукатурка и шпаклевка (готовы под финишную отделку)</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Электропроводка разведена по всем комнатам </li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Установлены натяжные потолки со встроенными светильниками</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Отопление: двухконтурный газовый котёл + отопительные регистры под каждым окном — в доме тепло круглый год</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Мансардная крыша — утеплена современными материалами, металлочерепица (защита от осадков и ветра)</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Автономные коммуникации: своя скважина + септик — коммунальные платежи минимальные</li></ul>
ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ:
Подойдёт тем, кто хочет жить в спокойном пригороде, но при этом иметь доступ ко всей необходимой инфраструктуре.
Асфальтированная дорога — круглогодичный доступ
В шаговой доступности:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> детский сад</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> школа</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> остановка общественного транспорта</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> сетевые магазины</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> необходимые объекты повседневной инфраструктуры</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> море и пляж рядом</li></ul>
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Никаких долгов и обременений</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Документы полностью готовы к сделке</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Проверка объекта и продавца по 8 инстанциям</li></ul>
ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ:
· Наличные
· Ипотека (в т.ч. без справок)
· Материнский капитал
· ️ Военная ипотека и сертификаты
· Сертификаты переселенцев и бюджетников
ОБМЕН:
Рассмотрим варианты с ликвидной недвижимостью (квартиры, дома, комнаты, участки) в счёт полной или частичной оплаты.
ПОЧЕМУ РАБОТАТЬ С НАМИ ВЫГОДНО И НАДЕЖНО (Агентство «Самолёт Плюс»):<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Страхование титула — защита от рисков утраты права собственности</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Ипотека по двум документам — подадим заявки в несколько банков, поможем с одобрением и налоговым вычетом до 650 000 ₽</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Юридическая проверка — по 8 инстанциям</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Электронная регистрация — сделка без МФЦ, сокращение сроков на 30–50 %</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Обмен — оценим вашу недвижимость и организуем обмен с доплатой или без</li></ul>
Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время.
С уважением, специалист по недвижимости, Елена Герасименко |
|
Объявление № 24735953
Дата подачи:
15 октября 2026 г. 1:44
Дата обновления:
15 октября 2026 г. 1:44
Просмотров 2
Хотите продать быстрее?
|
